两层独栋别墅受次贷危机影响以1美元出售

http://www.sina.com.cn 2008年08月15日02:48 扬子晚报

挂牌1100美元无人问津

　　据悉，一座位于美国底特律市特拉维斯大街8111号的房子由于受次贷危机影响，前主人还不起贷款，贷款银行已经收回了这座住宅。

　　然而当这座二层楼房子空置的时候，它却成了小偷和流浪汉的乐园，栅栏、铜水管、炉子、灯座、热水箱，以及厨房水槽都被偷走。小偷甚至连厨房和地下室的门也撬走了，而房屋前面的窗户则几乎全被敲碎了。

　　拥有这座房子的银行想尽快将它脱手，虽然这座房子在两年前的售价还高达65000美元，但今年1月，这家美国当地银行却在房产市场上将这座房子挂牌1100美元进行“跳楼大贱卖”。可是在长达几个月时间中，这座房子却一直无人问津。

　　银行需“赔”1万美元

　　由于这座房子还欠着4000美元的税款和一大笔水费账单，房子所在地区治安又差，这家银行为了尽快将这个烫手山芋脱手，最近竟然挂出了1美元的惊人跳楼价进行销售。为了尽快将这座1美元的房子成交，这家银行甚至同意支付房产代理商2500美元的销售佣金和1000美元的成交奖金，银行甚至还表示愿意帮房屋买主支付500美元的交易费用。加上这座房子以前欠缴的税金和水费，这家银行需要“赔出”10000美元的费用，才能卖掉这座售价1美元的房子!

　　19天苦苦等来买主

　　据悉，这家银行挂出1美元的房产销售价后，苦苦等待了19天，最后才终于等到了一个买主。房产中介商科帕特拒绝透露这名买主的姓名，因为这笔房产交易还没有结束。他只说这名买主同意支付1美元的房价，并且打算付现金。

　　据他称，这名买主是一名当地妇女，她之所以买下这座房子，是认为它是一座值得投资的房产，而她本人不会生活在那里。不过据科帕特称，这座房子的新主人要将这座房子重新装修一番，将需要花费成千上万美元。同时，这名买主到2009年还得上缴3900美元的房产税。

　　据悉，次贷危机对美国许多城市的房产交易市场都造成了巨大冲击，而居住着许多穷困人口的底特律受到的影响尤其严重，该市一些最穷困的社区也是犯罪最猖獗的地区，这些地区的房子一旦空置后，很快就会被小偷光顾盗窃一空。事实上，这座房子并不是底特律市惟一一座只卖一美元的住宅，底特律市还有另外两座住宅以及一块空地也只售一美元。底特律市其他一些废弃的空房，如今很多售价也大多只有100美元左右，而花300美元则可以在底特律买到一大块空地。

　　在美国大城市中买一瓶酱油要1.3美元左右，买一斤大白菜要花1.375美元左右，买一份普通盒饭也要花上4美元。可令人做梦也没想到的是，一美元竟然可以在美国大城市底特律买一座两层楼的别墅（见上图）！