Garrett

最近我身边朋友同事明显分成两派，看涨派和看跌派，奇怪都几乎没有看平的。
初略统计，两派人数相当，素质相当，综合实力相当。
经过仔细研究，恍然大悟，看涨派基本都是已经买好房甚至好几套房的，看跌派基本都是 ...
醉卧孤烟 发表于 2010-3-11 09:49

这个在哪儿都一样
好几套的可以有资格说涨
自住一套的就别掺和涨跌了

Garrett

500强或公务员，个人信用优秀，月缴公积金700元以上，目前在个别银行还有2成和7.1折。
前提是唯一一套。我还是很想挤进这趟末班车。
Garrett之前房子买了么？
金地湾流域在哪？炒房都炒短线了，看来投资客对后市也 ...
醉卧孤烟 发表于 2010-3-11 09:41

我准备买套房生小孩了
湾流域在三林 有11/8号线

兰儿

“趋利避害”。。
回避对自己不利的，幻想对自己有利的，变态特征之一。

醉卧孤烟

最近我身边朋友同事明显分成两派，看涨派和看跌派，奇怪都几乎没有看平的。
初略统计，两派人数相当，素质相当，综合实力相当。
经过仔细研究，恍然大悟，看涨派基本都是已经买好房甚至好几套房的，看跌派基本都是还没买房或计划改善居住条件的。

醉卧孤烟

500强或公务员，个人信用优秀，月缴公积金700元以上，目前在个别银行还有2成和7.1折。
前提是唯一一套。我还是很想挤进这趟末班车。
Garrett之前房子买了么？
金地湾流域在哪？炒房都炒短线了，看来投资客对后市也持相当谨慎态度啊。

Garrett

75的利率没了，80-85
房价估计不会下跌，市场需求还是很旺盛的，一般认为，会市场需求力会持续到2015，不知道2012会发生什么……
zephyr_us 发表于 2010-3-10 22:58

有的 取决于你首付多少

zephyr_us

75的利率没了，80-85
房价估计不会下跌，市场需求还是很旺盛的，一般认为，会市场需求力会持续到2015，不知道2012会发生什么……

Garrett

卖掉没有？
多久卖掉？
lenell 发表于 2010-3-10 21:56

我没接 中介说已经最低价了 还不快买？
估计是卖得掉的 不过得等刚需送上门来

这个例子就是典型的信贷支持下的炒房客 孤烟可以和这类人杀几个回合

lenell

事实上，去年我在yy就说过类似观点
属于刚需的，不用考虑之后涨跌，因为你不是炒房的，没有收益和风险
你只需要考虑你的现金流规划，扣除还贷后是否还够日常开销，日后小孩成长经费。
如果生活水准明显下降那可以 ...
Garrett 发表于 2010-3-10 17:33

lenell

前两天看了金地湾流域，某小炒2w入手，现在产证还没下来，还了3个月的房贷，就加价到2w5在四处卖
Garrett 发表于 2010-3-10 17:35

卖掉没有？
多久卖掉？