秋之私语

话题一深刻，天南地北的点击率就刷刷刷的上去～～～

Garrett

现在有一点是好的
就是成交量下来了
生意角度看，成交价格才是有效价格
成交量萎缩掉就意味着价格不成立，进入僵持期。
而且今年信贷紧缩是必然的，意味着现在卖不掉的房子将来一段时间内依然卖不掉。（除非全额付款的炒家，也就是我一开始说的有资格继续玩下去的人）

09年真正的转折是星河湾以5万的均价一下子清盘卖空。这一波之后上海各楼盘全面上扬，大概是50%。
而星河湾的买家如无意外，应该是大型国企团购。这是去年高信贷造成的。银行追着大型企业要求放贷。那么好，买房保值，风险转嫁银行。

本来09年初房价已经相比07年底下降了20%，因为星河湾而扭转为上涨50%。这件事本来动机就不纯。或者说本来就是畸形事件。进而逼迫到刚需多付出5-10年的开销钱。实在令人发指。

国家统计局表示，去年全年房价上涨1.5%。被两会代表普遍质疑。

批诺草哥哥

你的老家哪里？

zephyr_us

价钱？
不过我更想定居苏州。。。
心如夸父 发表于 2010-3-11 18:58

那去苏州吧，有机会邻居……
我老家目前在2k上下吧，有继续上扬的样子

lenell

问题是，女孩子需要自己独立买房吗？
现在贷款买房，婚后再贷款买房？？？
那负担会不会太重，对女孩子来说？
心如夸父 发表于 2010-3-11 19:45

照目前这个房价趋势，女孩子独立买房百利而无一害。
婚后，可卖了亦是丰厚嫁妆，可助小家庭一臂之力。
负担得起，则是自己名下的财产何乐不为。

lenell

16w一年租金，我觉得自己开店风险还是蛮大，要么找人合伙
最好是有祖宅在那里，
这样么开个店能维持成本就可，我也不求赚大钱的，
like小雅或者猫空~~~
心如夸父 发表于 2010-3-11 19:32

那已经是至高的要求了，那种一般被叫做祖上积德。

心如夸父

那我倒更期待兰儿童鞋清醒点。像小安一样该出手时就出手。
lenell 发表于 2010-3-11 19:32

问题是，女孩子需要自己独立买房吗？
现在贷款买房，婚后再贷款买房？？？
那负担会不会太重，对女孩子来说？

lenell

我是想老了把自己的房子卖掉，住到小城市去。我是03年买的房子，3400元/米
批诺草哥哥 发表于 2010-3-11 19:22

3.4K，您就别刺激大伙了。
我想起一本书：奇迹的黄昏。说中国目前的经济状况的。被禁了。

lenell

老了选择很多，只是现在……
秋之私语 发表于 2010-3-11 19:12

等老了再说到底想住哪里，人天天都在变。还是回归盖老板的原始话题比较有意思。

lenell

吾大致知道你想买哪里，去年年初那里都没过万……
秋之私语 发表于 2010-3-11 19:05

作邻居