lenell

我个人觉得学区房倒是最好的投资选择，当然那是在价格基本合理和承担得起的前提下。

秋之私语

吾姐姐说，她家娃上的学校～～～吞并了另一所非重点学校后，把人家学校专门辟为游乐园～～～

就是可怕的学区造成的～～～

lenell

我说的是贷款买房啊
无贷买，根本不用考虑，当然百利无一害~~
贷款呢？能确保在婚前还清？
估计还不清的可能性比较大吧，没有还清贷款的房子可以卖么？
要是结婚时2个人再一起买婚房，婚后有可能要还2套？？？ ...
心如夸父 发表于 2010-3-11 21:27

1.可以。
2.负担得起的可以留着。觉得吃力，自然卖了，我说的助小家庭一臂之力就是这意思。地段合理的市区房，尤其是学区房，哪怕2手或房龄较长或贷款没还清的，依旧有升值空间。尤其学区房，就那么点儿，要上好学校的娃却有一堆。

Garrett

这样啊，我不知道没还请贷的房子也可以买卖的，呵呵
那贷款怎么办呢？用卖房所得来还？交易时如何操作呢？
心如夸父 发表于 2010-3-11 21:56

你房贷没还清，在房产证上会有一个叫做他项权利的东西。
交易时候一定会优先消除他项权利再和你结算的。你放心好了

批诺草哥哥

人家还不是想操办个嫁妆....

秋之私语

这样啊，我不知道没还请贷的房子也可以买卖的，呵呵
那贷款怎么办呢？用卖房所得来还？交易时如何操作呢？
心如夸父 发表于 2010-3-11 21:56

亲爱的，你还是表操心这个事情了～～～

Garrett

比如你卖房100w，还有贷款30万
下家给你70万，给银行30万
下家的100万也可以做贷款，最终由放贷行支付给你和你的银行

心如夸父

这样啊，我不知道没还请贷的房子也可以买卖的，呵呵
那贷款怎么办呢？用卖房所得来还？交易时如何操作呢？

Garrett

我说的是贷款买房啊
无贷买，根本不用考虑，当然百利无一害~~
贷款呢？能确保在婚前还清？
估计还不清的可能性比较大吧，没有还清贷款的房子可以卖么？
要是结婚时2个人再一起买婚房，婚后有可能要还2套？？？ ...
心如夸父 发表于 2010-3-11 21:27

没还清当然可以卖了
否则炒房的怎么活

心如夸父

照目前这个房价趋势，女孩子独立买房百利而无一害。
婚后，可卖了亦是丰厚嫁妆，可助小家庭一臂之力。
负担得起，则是自己名下的财产何乐不为。
lenell 发表于 2010-3-11 19:55

我说的是贷款买房啊
无贷买，根本不用考虑，当然百利无一害~~
贷款呢？能确保在婚前还清？
估计还不清的可能性比较大吧，没有还清贷款的房子可以卖么？
要是结婚时2个人再一起买婚房，婚后有可能要还2套？？？
反正我是自问没这本事，呵呵