专家称高房价是控制京沪人口膨胀的唯一生态门槛

http://news.dichan.sina.com.cn 新浪地产2010/10/14 14:02:38
提要：中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵日前撰文称，“高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛”。

图为中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵

　　新浪地产讯 如何解决北京等大城市人口暴涨所带来的社会问题呢？新浪乐居日前获悉，中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵对此撰文表示，“高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛”。
　　陈贵在这份《缓解北京人口暴涨、交通爆堵的建议》中表示，北京面对超负荷公共资源瓶颈，从而使北京城海纳百川的和谐思想“绝对不可持续”，“挤走了夹心层的知性青年，迎来的是吃苦耐劳的外地贫困阶层”。他说，“近年来，感觉北京大街上走动人的整体素质在逐渐下降，财富水平两极分化程度越来越大”。
　　他写道，外地低收入群体认为，在北京比在老家还好混。“谁来都欢迎，啥人都能活的北京思想，要不得”。
　　他认为，北京想成为国际化水平的都市，必须要有生态门槛。具体表现则是，“马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易”。有效控制北京人口激增态势，要遵循物竞天择适者生存。
　　最后他总结称，北京、上海等特大城市的房价无可再降，北京10万元以下汽车不能再上牌照，外地低收入、低素质和低学历等群体数量不能再增加，“加大一切在京成本是唯一的生态门槛”。(文/吴传超)