京国土局：收回大龙顺义地块 2亿保证金不退
搜狐焦点网最新消息：2010年2月1日，北京市国土资源局发布公告：取消北京市大龙房地产开发有限公司顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权出让竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。 [相关阅读：总价50.5亿，大龙拿下天竺开发区22号地]
国土局公告原文称：“2009年11月20日，北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙公司”）通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权（交易编号：京土整储拍（顺）[2009]112号）。
由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，依据《拍卖文件》的有关规定，我局决定取消大龙公司的竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。特此公告。”
09年首例地王被退回，业内人士分析：09年楼市疯狂以来的第一次土地被回收证明了国家在宏观调控政策方面的政策已经落到实地。楼市已经从源头开始收紧。
北京中原三级市场研究部也认为， 大龙退地可能给土地市场带来大影响：“一：抑制已经过热的土地炒作在2010年1月，北京住宅供应用地仅673034平米，相比12月供应的2333608平米，锐减了71.2%。而住宅类的楼面价则明显飙升，在1月的楼面均价达到了13305.4元每平米，相比12月的9508.7元每平米，上涨了40%。二：对顺义区域的楼市将带来很大的负面影响，房源猛增36%，客户减少8成，地王负效应首现顺义，地王的收回将再次放大这一影响。三：大龙股票市场也会带来很大的下跌可能。四：国企再次拿地可能开始克制。大龙的退地将从源头开始抑制楼市的暴涨。” |
发表于 2010-2-1 13:50
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