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中组部制定“特殊党费”管理办法
http://www.sina.com.cn 2008年05月27日07:52 法制日报
　　首期1亿元“特殊党费”已转交四川抗震救灾指挥部
　　本报北京5月26日讯 记者郭晓宇据不完全统计，截至5月25日，在7天时间里，全国各地党员自愿交纳抗震救灾“特殊党费”17.73亿元。首期1亿元人民币“特殊党费”已通过四川省委组织部转交四川省抗震救灾指挥部统一安排使用。
　　中组部副部长欧阳淞今天下午在国新办新闻发布会上说，四川汶川特大地震发生以后，有一些地方的共产党员通过地方党组织向中央组织部反映，希望能够通过交纳“特殊党费”这样一种形式，表达作为一个共产党员对于灾区群众的关切。中央组织部对这些党员反映的愿望和要求进行认真研究，认为党员提出以交纳“特殊党费”方式支援地震灾区，是在和平时期遇到重大特殊情况的时候，体现党与人民群众同呼吸、共命运、心连心的一种特殊形式，应该予以尊重和鼓励。
　　欧阳淞强调，各级党组织在开展这项工作的时候，一定要坚持党员自愿的原则，要量力而行，不定标准，也不规定交纳“特殊党费”数额多少，不能强行摊派。中组部于5月23日专门就此下发了通知。
　　“中组部还专门制定了抗震救灾‘特殊党费’管理办法，对‘特殊党费’收缴、使用、管理提出了明确的要求，要求做到公开透明，广泛接受广大党员和人民群众以及全社会的监督。”欧阳淞说。

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机票代理6月1日全面停售纸质机票
http://www.sina.com.cn 2008年05月27日03:20 新闻晨报
　　晨报记者毛懿李宝花报道从6月1日起，包括中国在内的全球机票代理机构将全面停售纸质机票。
　　根据国际航协全球实施电子机票的统一部署，自2008年6月1日零点起，将停止全球范围内代理人填开BSP纸质机票，这意味着今后乘客在各机票代理机构只能买到电子机票。业内人士透露，虽然各航空公司还能提供纸质机票，但航空公司本身就是电子机票的主要推动力量之一，所以除了特殊情况，一般不会提供纸质机票。
　　电子机票全面推广，同时也加速了国内机票代理行业的分化，一大批中小机票中介原先具有的配送优势失去，将逐渐从市场中退出，大型机票代理机构将在竞争中进一步巩固领先地位。

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专家解读地震后无主遗物认领等物权问题
http://www.sina.com.cn 2008年05月27日07:52 法制日报

在汶川地震灾区绵竹市汉旺镇，一户受灾的农民家里十几间房屋全部倒塌。程洁摄

　　地震造成受灾地区大量房屋倒塌人员伤亡财物无人认领 权威人士分析
　　在汶川地震灾区绵竹市汉旺镇，一户受灾的农民家里十几间房屋全部倒塌。程洁摄
　　新闻快读
　　当我们从废墟中站起准备重建家园的时候，一系列和物权有关的法律问题摆在了我们面前：买卖的房屋已经交付，所有权已经过户或者没有过户的，由谁承担风险责任？已经灭失的房屋，还要按月交纳月供吗？地毁了，人没了，土地承包经营权怎么办？遗失物、无主物如何处置……
　　□农村承包经营权不因家庭个别成员遇难而消灭
　　□意外灭失标的物的所有权人应当承担风险责任
　　□建设用地使用权消灭法律后果由使用权人负担
　　□无主物不能先占取得遗失物所有权不归拾得人
　　本报记者 袁定波
　　在向遇难者寄予最沉痛的哀思之后，我们依然要擦干泪水奋力前行。然而，面对破碎的家园，我们也许要面临更大更复杂的考验。
　　5月26日，中共中央政治局召开会议，重点研究部署抗震救灾和灾后重建工作。中国人民大学民商事法律科学研究中心教授、博士生导师杨立新今天在接受记者采访时表示，在物权法方面，地震涉及到的最主要问题，是物权标的物的意外灭失风险责任分担。围绕这个基本问题展开的诸多法律问题，将是考验我们的又一重大课题。
　　地毁了人没了
　　土地承包经营权怎么办
　　这是四川省彭州市龙门山镇九峰村遭遇地震时的真实写照：5月12日14时28分，九峰村所在的银厂沟风景区树木带着整座山垮塌下来，几乎将整个风景区填平，村庄如同坐过山车般突然先下陷然后猛地升起，之后成为一片废墟，随之而来的山崩和泥石流几乎掩埋了整个村庄。
　　实际上，在受灾地区，相当多的耕地和宅基地都不是原来的样子了。面对这种情况，应该如何处置呢？
　　杨立新认为，地震灾害中，农村土地权利涉及土地所有权和土地承包经营权问题。只有确定土地是否存在、权利人是否存在，才能确定权利是否存在。
　　“地震后，土地会出现灭失、改变、不变3种现状。”杨立新说，土地灭失，其权利也就消灭了，不仅所有权消灭，承包经营权也消灭了。如土地经过地震后变为湖泊，或者两个山靠在一起，原来的“川”没有了，或者耕地变为荒地、废墟。土地改变，可能从大的范围内土地现状不变，所有权也不会改变，但具体的个人承包经营权可能会发生变化。
　　据了解，绝大多数村集体震后仍然存在，只是个别村民在地震中遇难，杨立新认为，这种情况下，承包经营权并不消灭，原则上也不能因为这个农户的人口发生了变化，而减少其承包的土地。因为我国的土地承包经营权是以户为单位，以户为权利人的。如果一个农户的成员全部遇难，则承包经营权消灭，土地可以另行进行调整。
　　杨立新说，如果集体土地所有权发生全部消灭而村民集体还存在，国家应当对村集体的土地进行调整，或者调配新的土地归村集体所有，或者集体安置农民进入城镇。如果是部分消灭，则应当根据村集体的土地和人口的实际情况，对土地承包经营权进行适当调整。
　　房倒了屋塌了
　　房贷还不还风险谁来担
　　汶川大地震在造成大批人员伤亡的同时，也摧毁了大量建筑物。
　　25日16时21分，四川省青川县发生6.4级余震。据当地初步统计，此次余震造成7.13万间房屋倒塌，损毁20多万间。而此前截至16日16时的统计显示，青川县80%以上房屋垮塌。受灾严重的北川老县城80%、新县城60%以上建筑垮塌。
　　楼在人不在，人在楼不在，房贷怎么还？地震发生后，关于灾区个人住房按揭房贷是否继续支付余款的问题，引起社会的广泛讨论。有人认为，银行和贷款者的债务关系，并不会因房屋损毁而解除，贷款者仍需还清余款。但也有不少人认为，屋倒人亡还需要还款是件让人难以接受的事情。
　　那么，对于已经灭失的房屋，还要按月交纳月供吗？
　　中国社会科学院法学研究所研究员渠涛认为，虽然不能因为所贷之物的灭失而导致贷款债务的消灭，但在某些地震频发国家的地震险投保中，就有对贷款尚未清偿的建筑物的一些专门规定。由于国内解决这个问题基本上没有现行法律可供适用，因此可以研究出台一个政策性的文件，规定贷款人可延期还款，不因逾期违约承担责任等，作为临时解决措施。
　　记者了解到，5月23日，中国银监会已经发出关于因地震无力偿还的债务应予核销的通知。通知指出，各银行业金融机构要根据《金融企业呆账核销管理办法（2008年修订版）》的规定，对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。
　　通知明确，各银行业金融机构在核销贷款过程中，若不能取得法院出具的债务人无财产清偿证明的，可依据相关政府部门出具的证明以及内部清收报告和法律意见书等作为核销呆账的依据。
　　记者获悉，中国银行已在四川广元市受理了首例个人客户提出无力偿还住房按揭贷款的申请。
　　5月25日上午，广元一位普通市民陈丽艳来到中行广元支行。她告诉银行工作人员，自家的三居室被震坏没法住了，2001年买这套房子时从中行贷了5万元，至今还有2万元贷款没还。但现在她一家三口还有双方的老人、亲戚们都挤住在帐篷里，生活很艰难。银行人员当即指导她填写了一份《零售贷款地震受灾情况登记表》，受理了她的申请。
　　那么，陈女士欠银行的2万元还用不用偿还？中行四川省分行行长白志中告诉记者，由于“紧急通知”刚下发没多久，目前正在等待总行出台实施细则，“这个过程应该会很快”。

http://news.sina.com.cn/c/2008-05-27/075215625658.shtml

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　　刚从灾区考察回京的工行副行长张福荣说：“从感情上讲商业银行怎么做都可以，但从政策上讲应合理对待，商业银行要根据人民银行、监管部门、财政部的有关要求，在有关法规和政策允许及实事求是的前提下，找到妥善处理的办法。”
　　除了还贷问题，另外一个法律问题也涉及到诸多人的利益：买卖的房屋已经交付，但在地震中灭失，所有权已经过户或者没有过户的，应当由谁承担风险责任呢？
　　清华大学法学院教授崔建远认为，对于已经灭失了的房屋，其后果只能由房屋所有人承担。
　　杨立新告诉记者，物权标的物意外灭失风险责任负担的主要规则是，意外灭失标的物的所有权在谁手里，谁就应当承担风险责任。
　　杨立新解释说，房屋已经交付，但还没有过户登记，也就是业主还没有取得房产所有权证书，其房屋的所有权尚在开发商手中的，应当由开发商承担物权标的物意外灭失风险责任。
　　如果房屋的所有权已经办理了过户登记，业主取得了房屋所有权和土地使用权，则意外灭失风险责任应当由业主负担。
　　如果房地产的权属证书已经取得，即房屋所有权和土地使用权均已过户登记，但所有权和使用权在贷款银行手中抵押的，则所有权仍然在房屋所有权人即业主手中，抵押的房屋所有权客体意外灭失，应当由业主负担意外灭失的风险责任。
　　建设用地使用权
　　土地灭失后果将由谁负
　　另外一个不可回避的问题是，城市毁损土地灭失，已经取得的建设用地使用权是否还存在？如北川县县城整体搬迁到异地重建，那么在县城内原来已经取得的建设用地使用权，包括开发商取得的建设用地使用权和业主建筑物依附的建设用地使用权是否仍然存在？
　　杨立新认为，此时，土地已经灭失，国家作为所有权人已经消灭了所有权，那么，建设用地使用权当然也就不复存在。
　　杨立新同时表示，建设用地使用权消灭的法律后果将由使用权人负担。国家另建新城，是否采取无偿拨付土地交给失去土地使用权人继续使用，应当由国家决定。如果异地重建，则应当通过划拨手段，由原来的土地使用权人重新取得新的土地使用权，而不是原来的土地使用权的延续，应另行办理土地使用权取得手续。如果县城还在原址重建，也应当重新划拨建设用地使用权，使原来的土地使用权人能够重新取得使用权。
　　无主物遗失物
　　谁是最后权利人
　　据不完全统计，在搜救行动中，搜救人员拾到大量现金、存折和项链、手机等贵重物品。如何处理这些财产，也是一个相当大的问题。
　　“地震灾害后，会形成大量的无主物，但是并非所有一时找不到主人的物都是无主物，因为有些是遗产。”杨立新建议，如果是遇难者遗留的遗产，则应当由他的继承人予以继承，并取得所有权。
　　杨立新告诉记者，即使是遇难者遗留的遗产为无人继承的遗产，也应按照继承法的规定，收归国家所有或者收归集体所有，一般不会形成无主财产。在农村，所有的农户废墟中的物，即使无人认领，也都是本村集体农民的遗产，无人继承，也都由村集体取得所有权，不会成为无主物。
　　“地震后，只有那些无法确定究竟是谁的也无人认领的物，才可能成为无主物。”杨立新说，我国物权法没有规定无主物的先占取得，无法因为先占而取得所有权。
　　那么，在地震中拾得遗失物，拾得人能否取得所有权？
　　杨立新认为，按照物权法第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。如果已经确认拾得物是无主物，根据物权法第一百一十三条规定，遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
　　对拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，物权法第一百一十四条也已明确规定应当参照拾得遗失物的规则处理，能够交还权利人的，返还权利人，不能返还的，送交公安机关。但文物保护法等法律另有规定的，则依照其规定处理。
　　本报北京5月26日讯

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中移动周一市值蒸发2千亿港元
http://www.sina.com.cn 2008年05月27日 07:36  新浪科技
　　新浪科技讯 5月27日消息，据香港媒体报道，中国电信业重组上周正式启动，中国联通(00762.HK)、中国网通(00906.HK)和中国电信(00728.HK)三家公司继续停牌。而中移动(00941.HK)昨日下挫逾8%，市值一日蒸发2000亿港元。市场消息称，三家公司目标是两星期后能复牌，意味重组细节最快两星期后出台。
　　消息指出，中国电信已初步委托瑞银作为财务顾问，网通及联通亦很快有相关动作，三家公司务求于两星期后复牌：“绝不会是东航(00670.HK)的翻版。”消息人士说。东方航空去年因为与新加坡航空洽商入股事宜，停牌长达3个多月。
　　但复牌归复牌，由于整个重组交易较复杂，市场一般估计要完成整个重组，需时短则3个月，长则1年。此次电讯业重组，以中移动母公司购入铁通的交易结构较为简单，主要是不涉及上市公司。至于中国电信购入联通的CDMA业务(以下简称“C网”)，以及联通的GSM业务将与网通合并，则涉及上市公司资产转让，要磋商的时间较长。
　　消息指出，三家公司倾向在达成交易价后才复牌。至于重组过程最为复杂的联通及网通合并，市场估计或以股票加现金，甚至以全股票方式进行，但有分析师认为，网通资产吸引力较逊色，估计作价几乎没有溢价，作价过高肯定不会获联通的独立股东通过。值得注意的是，联通独立股东包括韩国SK电讯，当时入股联通是希望共同发展C网业务。(木木)

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再次轰炸眼球 尼康D300套装狂降600元
http://www.sina.com.cn 2008年05月27日 08:42  eNet硅谷动力

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[手动专区]

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    作者：李辉
    【北京行情】 在尼康D300(资料 评价 图片 样张 视频)单机降到了10700元之后，似乎平静了许多，毕竟已经来到了万元关口，到底是否跌破万元就成了D300接下来要考虑的事情了。不过市场上的经销商再次把平静的D300推到了降价的前线，目前购买尼康D300单机+18-200镜头+EL3E原装电池+金钟630A+Sandisk三代4G CF卡，只需要17699元，相比较前段时间降了600元。

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　　从外观上来看，尼康D300整体还是散发着专业的魅力，宽大厚实的手柄以及超精细的液晶屏都是它引以为傲的地方。其性能在D200的基础上进行了大幅度的提高，无论是性能还是操控都比D200上了一个台阶。总的来说，D300外观设计大气、成熟，同时易用性也得到了增强。

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　　在配置上，D300相比较D200有了大幅度的提升。首先感光器件采用了一块大小为23.6×15.8毫米（APS-C规格）的CMOS传感器，有效像素为1230万，最大可拍摄4288×2848分辨率的照片，镜头方面支持尼康全系列卡口的镜头，焦距转换系数为1.5，快门速度为1/8000秒-30秒，感光度最大可扩展至ISO100-6400，最高连拍速度为6张/秒。屏幕规格达到了3英寸、约92万像素，还引入了51点对焦系统，并且支持实时取景。

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尼康 D300
产品类型	单反数码相机
感光器件	23.6×15.8毫米  CMOS
有效像素（万）	1230
最高分辨率	4288×2848
光学变焦倍数	视镜头而定
显示屏	3英寸约920,000像素（VGA），170 °宽视角，100%画面覆盖率，亮度可调的低温多晶硅TFT LCD显示屏
等效35mm焦距	相当于35mm胶片照相机的焦距长度的1.5倍
镜头性能	镜头卡口：尼康F卡口（带有AF耦合和AF接点）；可兼容镜头：DXAFNikkor，G型或D型AF尼克尔，其它AF尼克尔，AI-P尼克尔，非CPU
对焦方式	单次伺服自动对焦(S)；连续伺服自动对焦；手动对焦 (M)；相机可根据主体于连续伺服自动对焦模式下的状态，自动启动追踪对焦功能
近拍距离	视镜头而定
最大光圈	视镜头而定
快门速度	1/8000-30秒（以1/3，1/2或1EV进行微调）、B门、X250；闪光灯同步速度：X=1/250秒；在1/320秒或以下速度时，与快门保持同步（速度为1/250至1/320秒时闪光范式缩小）
等效感光度	ISO 200～3200，以1/3、1/2或1EV步长调整，低于ISO 200时，可以进行约为0.3、0.5、0.7或1EV（相当于ISO100）的调节；高于ISO 3200时，可以进行约0.3、0.5、0.7和1EV（相当于ISO 6400）的调节
曝光模式	1) 程序自动[P]带柔性程序，2) 快门优先自动 [S]，3) 光圈优先自动 [A]，4) 手动 [M]
防抖类型	无防抖功能
存储介质	CompactFlash(CF)卡（I/II 类型，与UDMA兼容），Microdrive
电池类型	可充电锂离子电池 EN-EL3e，可选配电池匣：另购的MD-D10多重电源电池可容纳一块尼康EN-EL3e、EN-EL4a或EN-EL4锂离子充电电池或8节AA碱性电池、镍氢电池、锂电池或镍锰电池；EN-EL4a或EN-EL4和AA电池均需另行选购；使用EN-EL4a或EN-EL4电池时，需要一个BL-3电池盒盖
特殊功能	尼康特有的EXPEED数码影像处理概念提供精确和高速的影像处理

　　编辑点评：从目前的情况来看，尼康D300已经成为了当之无愧的万元单反之王，如果不考虑全画幅的话，那么D300足以和佳能的5D相抗衡，毕竟其51点对焦系统所带来的操控性和3英寸92万像素液晶屏的显示效果都非常出色，尤其连拍速度在接上手柄之后更是达到了8张/秒的水平，专业性不言而喻。
参考价格：尼康D300单机+18-200镜头+EL3E原装电池+金钟630A+Sandisk三代4G CF卡   17699元

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27日数码行情：降价排行第一单反再促销
http://www.sina.com.cn 2008年05月27日 07:44  新浪科技

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[相机大全]

　　【北京行情】 佳能5D(资料 评价 图片 样张)是一款拥有1280万像素成像能力的全画幅单反相机，这也是目前为止售价最为低廉的一款全画幅单反。今天笔者在市场上看到，商家正在促销5D单机，带4GB高速CF卡、摄影包、读卡器和液晶屏贴膜的套装价格是14700元（带发票）。

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　　佳能EOS-5D最大的一个卖点就是那块尺寸为35.8×23.9mm的1330万像素的全画幅CMOS传感器，它的推出标志着全画幅数码单反相机也开始向着平民化发展。

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编辑观点：

　　全画幅单反可以拥有更好的成像质量，并且由于不用转换焦距，所以在广角摄影方面更具优势，基于这些原因全幅单反一直受到摄影发烧友的喜爱。目前5D的价格已经降到了一个相当低的水平，喜欢的朋友可以出手了。

佳能EOS-5D
[市场售价]14700元
[商家地址]010-82537723

以上消息源引中关村在线

http://tech.sina.com.cn/digi/dc/2008-05-27/07442218707.shtml

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【北京行情】 索尼α300(资料 评价 图片 样张)是一款非常超值的入门级单反相机，外型上与a350一样采用折叠屏设计，仅仅是在像素方面稍低一些，1020万有效像素相比a350那1400万像素来说还是有些差距。现在对a300单头套机的报价仅4650，还送2G CF原装卡以及a摄影帽子，性价比很不错，非常值得关注。  

点击图片查看索尼α300详细资料

    外型方面，a300与之前上市的a350基本一样，同样采用了2.7英寸23万像素可折叠屏幕，在各种特殊取景角度的时候会有很方便的表现。

点击图片查看索尼α300详细资料

点击图片查看索尼α300详细资料

    这款相机其实可以看作a350的低像素版，a300采用了一枚23.6×15.8毫米的CCD感光元件，有效像素1020万，快门速度1/4000秒-30秒，感光度最高ISO 3200，机身同样支持光学防抖，而索尼α镜头卡口在卡尔蔡司以及索尼自己镜头群的支持下，也不象以前那样显得势单力薄，标配的18-70镜头也只是一枚初级镜头，只支持自动对焦。电池标配智慧型锂电池NP-FM500H，存储卡支持CF卡，同时也可以使用CF卡槽的Memory Stick Duo转接器来使用索尼记忆棒存储。
    索尼现在全力进攻单反相机市场，从其日渐出色的镜头群就可以看出来，现在大家最期待的就是索尼什么时候可以推出全画幅的产品，但是现在a300这么便宜，买个回来练手也绝对合适了。有兴趣的朋友可以联系以下商家。
参考价格：索尼α300单头套机   4650元送2G CF原装卡以及a摄影帽子
联系电话：010-82672760，010-82675803
以上消息源引IT168

http://tech.sina.com.cn/digi/2008-05-27/07442218714.shtml

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原帖由 zephyr_us 于 2008-5-27 09:01 发表
早啊，童鞋们

你也很早的

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银监会下达核销令：灾区房贷损失银行埋单
http://www.sina.com.cn 2008年05月26日 20:43 新闻晚报
??中国银监会23日发出通知，要求对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销；核销的依据是《金融企业呆账核销管理办法(2008年修订版)》的规定。
　　房贷损失将超200亿
　　中国银行(4.72,-0.08,-1.67%,吧)业协会有关人士称，这意味着金融机构将为此次地震灾害造成的贷款损失独自埋单。银监会通知说，此举是为了落实党中央、国务院关于抗震救灾工作的指示精神，减轻四川汶川等地受灾地区人民群众的债务负担，为抗震救灾和恢复重建创造有利条件。
　　中银国际的研究报告称，银行业在此次地震灾害中的损失在50亿至130亿元之间。也有机构认为，银行业的最终损失将超过200亿元。官方数据显示，5月12日在四川汶川发生的8.0级地震中，大约43.6万座建筑被摧毁或严重破坏，480万人无家可归。由于中国商业保险条款不对地震损失进行赔偿，地震灾区房屋按揭损失只能由商业银行承担。
　　呆账核销有利多方
　　四川银监局局长王筠权表示，快速核销呆账，虽然短期会造成银行的利润减少，因为由于负债不变，银行需要从自己的利润中提取坏账准备金进行冲销。不过，它对银行提高资产质量、保持财务状况的真实性有好处。财政部规定，金融企业对已核销的呆账作账销案存处理，核销情况要对借款人保密。除经法院判决或调解等情形完全终结债务关系外，金融企业还可继续保留追索的权利。
　　据了解，地震给银行带来的信贷资产质量问题会出现以下情况：一是灾前的正常类贷款客户因受灾影响还贷，如灾区生产企业因厂房毁损停产等情况，直接影响正常还本付息；二是原不良贷款客户，其回收处置将更加困难；三是个人零售类贷款客户，可能因借款人伤亡、收入下降、抵押物损坏等情况影响贷款偿还。
　　先易后难打好攻坚战
　　目前核销呆账才刚启动，将来具体如何认定必定会很复杂，是一场攻坚战。比如一家贷款企业的厂房毁损后，这个厂房当初如果是使用银行贷款修建的，就可以核销，但若是用企业自有资金修建的，就不能核销。
　　为支持灾区恢复生产和重建，各家银行要加速受理认定工作，要按照“先易后难”原则。对于可能出现的道德风险，财政部门和银行监管部门将加强监督检查，严厉打击虚假核销。
　　作者： □程志云

http://finance.sina.com.cn/g/20080526/20434911761.shtml