上个礼拜写的，贴过来。
我也很困惑，楼市就好像是疯了，两会开完，非但没有看到所谓的稳定，反而又开始乱涨
从经济学角度出发，任何脱离了购买力的东西都会回归到理性位置，然而中国的事情却往往无法用理性推测。
09年经济危机，中国楼市涨50%，即使没有经济危机，这种涨幅也是极其恐怖的，但中国居然可以逆势上扬，真是让人叹为观止! 资产泡沫化瞬间加剧，同时也证明目前中国经济的高速发展对房地产的依存度很高——这是非常危险的事实。所谓房地产业，是没有什么科技含量可言的，全社会大量资金涌入到这样一个资金密集行业，对一个经济体的长远发展百无一利。 从这个角度来说，中国楼市不但应该利用几年的时间去消化这些泡沫，更应该向下调整以回归真正的市场价值，不要忘记，中国是一个发展中国家，再一个环境污染严重存在诸多问题的地方，凭什么房子卖的比美国更贵？很可笑。当所有投资釜底抽薪之时，楼市会死得很难看——不，我又说错了，我忘记了这是在中国。不完全市场，永远有它的方法维持表面的稳定。
不过，我个人的感觉是，更严厉调控将出台，加息不远。因为从政府执行力来看，楼市两会后又涨，太不给中央面子。中国人么，面子还是要的，否则威严扫地，成何体统。政令既出，即使暧昧不明，但楼市却没有响应，反而朝一个方向走。感觉离下一波调控不远。 |
发表于 2010-4-8 23:33
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