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醉卧孤烟
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发表于 2010-10-20 09:55
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经济开始企稳向好,持续宽松的货币政策,通胀已经出现且预期越来越高,加息已是势在必行。加息本身其实不是件很复杂的事情,由此能联想到这么多内涵和影响,我觉得有点过于看中此次的加息事件了。
至于房地产市场,我认为到目前绝大多数调控措施几乎都还是隔靴搔痒,仅是压制了需求,单边的发力并不能解决供需矛盾,更不会造成价格大幅下跌。包括一直在喊的房产税,到底会怎么征,征了后对市场会造成怎样的影响,现在也都还很难下定论。
中国的房地产同其他国家不同,政府土地招拍挂制度是中国特有的,70年使用权是中国特有的,重市场轻保障也是中国特有的,只有房价是和国际接轨的。土地招拍挂制度不改革,保障性住房不能覆盖大部分人,流通环节税和持有环节税的关系不理清,房地产市场的冷淡只是暂时的,弹簧压的越狠弹的越高。
对中国的事情我一直持谨慎的乐观,此态度包括但不限于房地产市场,只能说目前的房市调控仅是个开始,就看后续ZF进一步的动作。
另外上次看到5家大型房地产公司的背景,保利、恒大等,具体已经记不清了,全是直传或家眷。比如恒大的老总wenjia宏,乃jiabao的亲弟弟是也。当然这也是包括但不限于房地产企业,这样的tizhi,你能对其抱多大希望?我个人一直主张,有条件移民就移吧。
lingbaxianzhang全文我看了,最后向liuxb表示一下敬意,扯远了。
http://weibo.com/zhongchengxx
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发表于 2010-10-20 09:56
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至于本次加息对股市,个人觉得影响不大,股市该怎么走还是怎么走,那么多资金和热钱在那放着呢。
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发表于 2010-10-20 19:40
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这篇我之前看过,很给力
“这样的市场经济发展下去很危险,这是印尼苏哈托的路子,菲律宾马科斯的路子,”
这句我怎么感觉和原话不一样?被修改过了?之前原话么,“北方老大哥”,你们懂得
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