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标题: 北京顺义地王被收回，2亿保证金不退 [打印本页]

作者: Garrett 时间: 2010-2-1 13:50 标题: 北京顺义地王被收回，2亿保证金不退

京国土局：收回大龙顺义地块 2亿保证金不退
搜狐焦点网最新消息：2010年2月1日，北京市国土资源局发布公告：取消北京市大龙房地产开发有限公司顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权出让竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。 [相关阅读：总价50.5亿，大龙拿下天竺开发区22号地]
　　国土局公告原文称：“2009年11月20日，北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙公司”）通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权（交易编号：京土整储拍（顺）[2009]112号）。

由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，依据《拍卖文件》的有关规定，我局决定取消大龙公司的竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。特此公告。”
　　09年首例地王被退回，业内人士分析：09年楼市疯狂以来的第一次土地被回收证明了国家在宏观调控政策方面的政策已经落到实地。楼市已经从源头开始收紧。
　　北京中原三级市场研究部也认为，大龙退地可能给土地市场带来大影响：“一：抑制已经过热的土地炒作在2010年1月，北京住宅供应用地仅673034平米，相比12月供应的2333608平米，锐减了71.2%。而住宅类的楼面价则明显飙升，在1月的楼面均价达到了13305.4元每平米，相比12月的9508.7元每平米，上涨了40%。二：对顺义区域的楼市将带来很大的负面影响，房源猛增36%，客户减少8成，地王负效应首现顺义，地王的收回将再次放大这一影响。三：大龙股票市场也会带来很大的下跌可能。四：国企再次拿地可能开始克制。大龙的退地将从源头开始抑制楼市的暴涨。”

作者: 阿永 时间: 2010-2-1 14:31

不过上海的房价还是很坚挺，横着就是不下来。

作者: Garrett 时间: 2010-2-1 15:30

跌回09年初的价格就成

作者: 书生の晨 时间: 2010-2-1 15:40

上海这个月又创新高。
其实这种东西，只要你有和时间赛慢跑的定力，至少到达未来那个时候你心理承受范围内的价格是不会成问题的。

作者: Garrett 时间: 2010-2-1 15:43

ls的后半句话我读了三遍不知道什么意思

作者: 书生の晨 时间: 2010-2-1 15:44

还是回到以前的那个老话题，管得住管不住自己的那双手~

作者: Garrett 时间: 2010-2-1 15:52

还是不懂

作者: 阿永 时间: 2010-2-1 16:35

跌回09年初的价格就成
Garrett 发表于 2010-2-1 15:30

不敢奢望，刚刚上搜房网看了下，什么鸟楼盘都要2w朝上。似乎正应了那句5-3-2的话。

作者: 默默 时间: 2010-2-1 17:08

作者: Garrett 时间: 2010-2-1 17:12

整个经济走向现在zf正在调控今年其实谁都无法肯定房价走向

一个礼拜海南房价可以翻倍,这基本属于击鼓传花,接盘的人认为后面还有接盘的
哪天zf说不许擂鼓了?怎么办?

作者: 阿永 时间: 2010-2-1 20:57

整个经济走向现在zf正在调控今年其实谁都无法肯定房价走向

一个礼拜海南房价可以翻倍,这基本属于击鼓传花,接盘的人认为后面还有接盘的
哪天zf说不许擂鼓了?怎么办?
Garrett 发表于 2010-2-1 17:12

翘首期待这一天的到来，吾等定当欢呼雀跃！

作者: 雨意 时间: 2010-2-1 22:12

srtgwert

作者: 雨意 时间: 2010-2-1 22:14

您的请求来路不正，无法提交！
测试：到底我刚才哪个词犯了忌讳，无法提交？
地方政府房地产收入破产擂鼓

作者: Garrett 时间: 2010-2-1 22:14

没见你08年雀跃嘛
所以说凡事当局者迷
回过头看都清晰了然

中国人买涨不买跌,真跌20%未必你就觉得低了成交量也未必放得出来

说到成交量成交=真实价格所以成交量越高价格越可信

作者: 兰儿 时间: 2010-2-1 22:19

ls的后半句话我读了三遍不知道什么意思
Garrett 发表于 2010-2-1 15:43

本来我放弃了读那句话
看到你这句我就去读了
结果觉得一阵眩晕。。。（真的！）

作者: 阿永 时间: 2010-2-1 22:41

没见你08年雀跃嘛
所以说凡事当局者迷
回过头看都清晰了然

中国人买涨不买跌,真跌20%未必你就觉得低了成交量也未必放得出来

说到成交量成交=真实价格所以成交量越高价格越可信
Garrett 发表于 2010-2-1 22:14

很多时候，凡事亲身经历了，才真正明白。正所谓吃一堑，长一智。

作者: Garrett 时间: 2010-2-1 23:09

您的请求来路不正，无法提交！
测试：到底我刚才哪个词犯了忌讳，无法提交？
地方政府房地产收入破产擂鼓
雨意发表于 2010-2-1 22:14

你不会装了绿爸吧?

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